2020年度

汨罗市不动产登记中心单位决算

 

目录

第一部分汨罗市不动产登记中心单位概况

一、单位职责

二、机构设置

第二部分2020年度单位决算表

一、收入支出决算总表

二、收入决算表

三、支出决算表

四、财政拨款收入支出决算总表

五、一般公共预算财政拨款支出决算表

六、一般公共预算财政拨款基本支出决算表

七、一般公共预算财政拨款“三公”经费支出决算表

八、政府性基金预算财政拨款收入支出决算表

九、国有资本经营预算财政拨款支出决算表

第三部分2020年度单位决算情况说明

一、收入支出决算总体情况说明

二、收入决算情况说明

三、支出决算情况说明

四、财政拨款收入支出决算总体情况说明

五、一般公共预算财政拨款支出决算情况说明

六、一般公共预算财政拨款基本支出决算情况说明

七、一般公共预算财政拨款三公经费支出决算情况说明

八、政府性基金预算收入支出决算情况

九、国有资本经营预算财政拨款支出决算情况

第四部分名词解释

第五部分附件

 

 

 

 

 

第一部分

 

汨罗市不动产登记中心概况

 

 

 

 

 

 

 

 

一、 单位职责

（一）宣传贯彻实施《物权法》、《不动产登记暂行条例》以及国家、湖南省、岳阳市关于不动产登记的法规、规章和政策。负责不动产登记业务的统一受理、政策咨询、资料组织、材料审核与登簿发证工作。

（二）负责制订我市不动产业务规范和工作流程。

（三）配合有关行政机关调处全市不动产权属争议。

（四）负责不动产登记数据统计、分析、整理、保管和备份以及不动产登记资料的收集、整理、归档工作。

（五）负责建设房地产交易网签备案系统，负责商品房和存量房买卖合同示范文本推广和备案，办理网签备案系统入网认证；负责互联网+不动产入网、审核，负责商品房销售备案,负责楼盘表管理，负责商品房和存量房买卖合同、房地产抵押、合同的网签备案及其变更、撤销工作；落实房地产成交价格申报制度。

（六）负责不动产基础测绘；负责为不动产登记服务的地籍、房屋、界址测绘；负责商品房预售测绘与首次登记测绘，房产调查和房屋面积测算、负责物理房屋楼盘表的建立和变更;负责不动产测绘成果的审核、转化和利用。

（七）负责不动产登记综合平台建设和管理，不动产基础信息的统计和监测，推动不动产信息共享集成等工作。

（八）承办市委、市政府及市自然资源局交办的其他工作。

 

 

二、机构设置及决算单位构成

根据上述职责，汨罗市不动产登记中心共设8个内设机构。

（一）综合股

负责文秘、会务、宣传、后勤等综合管理及人事管理、思想政治、党群等工作。负责年度收支核算、收费核算、固定资产登记等工作；负责综合统计及财务统计工作；负责收取各项规费、负责保管会计凭证薄、报表等财务档案资料。组织不动产登记法制教育；负责信访相关工作；负责涉及不动产登记的行政复议、行政诉讼工作。

（二）受理股

负责土地、房屋、林地、滩涂养殖等不动产登记业务的咨询、受理初审、扫描、缮证、收费、证书发放等工作；负责做

好不动产权利证书管理；负责不动产登记办事窗口的日常管理工作。

（三）登记一股

负责土地、房屋、林地、滩涂养殖等不动产首次登记、遗失补证、换证等业务的审核、登簿，做好上述不动产登记档案资料的移交工作。

（四）登记二股

负责土地、房屋、林地、滩涂养殖等不动产转移登记预告登记等业务的审核、登簿，做好上述不动产登记档案资料的移交工作。

（五）登记三股

负责不动产变更登记、更正登记、抵押登记、异议登记、等业务的审核、登薄，做好上述不动产登记档案资料的移交工作。

（六）权籍调查股

负责全市范围内涉及土地、房屋、林地、滩涂养殖等不动产登记的实地查勘、权籍调查工作；负责权籍调查数据和测绘数据更新、入库、调取档案、补录信息和管理工作。配合、协助有关行政机构调处不动产权属争议。负责不动产基础测绘；负责为不动产登记服务的地籍、房屋、界址测绘；负责商品房预售测绘与首次登记测绘，房产调查和房屋面积测算、负责物理房屋楼盘表的建立和变更；负责不动产测绘成果的审核、转化和利用。

（七）产权交易中心

负责建设房地产交易网签备案系统，负责商品房和存量房买卖合同示范文本推广和备案，办理网签备案系统入网认证；负责互联网+不动产入网、审核，负责商品房销售备案，负责楼盘表管理，负责商品房和存量房买卖合同、房地产抵押合同的网签备案及其变更、撤销工作；落实房地产成交价格申报制度。

（八）档案和信息中心

负责不动产登记信息的统计、分析、汇总、共享；负责不动产登记数据库管理及不动产登记系统平台建设维护；负责推动不动产信息共享集成等工作；负责不动产登记纸质资料和台账的接受、整理、移交。负责不动产注销登记、查封登记等业务的受理、审核、归档。负责不动产档案查询。

 

 

 

 

 

 

 

 

第二部分

 

单位决算表(见附表）

 

 

 

 

 

 

第三部分

 

2020年度单位决算情况说明

 

 

一、收入支出决算总体情况说明

2020年度收入总计377.03万元、支出总计479.30万元。与上年相比，收入总计增加61.26万元，增长19.40%，支出总计增加145.93万元，增长43.77%，主要是因为机构设置改革，人员增加。

二、收入决算情况说明

本年收入合计377.03万元，其中：财政拨款收入377.03万元，占100%；上级补助收入0万元，占0%；事业收入0万元，占0%；经营收入0万元，占0%；附属单位上缴收入0万元，占0%；其他收入0万元，占0%。

三、支出决算情况说明

本年支出合计479.30万元，其中：基本支出479.30万元，占100%；项目支出0万元，占0%；上缴上级支出0万元，占0%；经营支出0万元，占0%；对附属单位补助支出0万元，占0%。

四、财政拨款收入支出决算总体情况说明

2020年度收入总计377.03万元、支出总计479.30万元。与上年相比，收入总计增加61.26万元，增长19.40%，支出总计增加145.93万元，增长43.77%，主要是因为机构设置改革，人员增加。

五、一般公共预算财政拨款支出决算情况说明

（一）财政拨款支出决算总体情况

2020年度财政拨款支出479.30万元，占本年支出合计的100%，与上年相比，财政拨款支出增加145.93万元，增长43.77%，主要是因为机构设置改革，人员增加。

（二）财政拨款支出决算结构情况

2020年度财政拨款支出409.3万元，主要用于以下方面：自然资源海洋气象等支出（类）支出386.1万元，占94.33%；住房保障（类）支出22.93万元，占比5.6%。

（三）财政拨款支出决算具体情况

2020年度财政拨款支出年初预算数为420.55万元，支出决算数为409.3万元，完成年初预算的97.32%，其中：

1、自然资源海洋气象等支出（类）自然资源事务（款）事业运行（项）

年初预算为310万元，支出决算为298.48万元，完成年初预算的96.28%，决算数小于年初预算数的主要原因是：厉行节约，结转下年。

2、自然资源海洋气象等支出（类）自然资源事务（款）其他自然资源事务支出（项）。

年初预算为87.62万元，支出决算为87.62万元，完成年初预算的100%，决算数等于年初预算数。

3、住房保障支出（类）住房改革支出（款）住房公积金（项）

年初预算为22.93万元，支出决算为22.93万元，完成年初预算的100%，决算数等于年初预算数。

六、一般公共预算财政拨款基本支出决算情况说明

2020年度财政拨款基本支出409.03万元，其中：人员经费369.73万元，占基本支出的90.4%,主要包括基本工资、津贴补贴、奖金、伙食补助费；公用经费39.3万元，占基本支出的9.6%，主要包括办公费、印刷费、咨询费、手续费。

七、一般公共预算财政拨款三公经费支出决算情况说明

（一）“三公”经费财政拨款支出决算总体情况说明

“三公”经费财政拨款支出预算为24.9万元，支出决算为23.66万元，完成预算的95%，其中：

因公出国（境）费支出预算为0万元，支出决算为0万元，完成预算的0%，决算数等于预算数的主要原因是无出国出境人员。

公务接待费支出预算为24.9万元，支出决算为23.66万元，完成预算的95%，决算数小于预算数的主要原因是厉行节约，与上年相比减少1.24万元，减少4.98%,减少的主要原因是厉行节约。

公务用车购置费及运行维护费支出预算为0万元，支出决算为0万元，完成预算的100%。

（二）“三公”经费财政拨款支出决算具体情况说明

2020年度“三公”经费财政拨款支出决算中，公务接待费支出决算23.66万元，占100%,因公出国（境）费支出决算0万元，占0%,公务用车购置费及运行维护费支出决算0万元，占0%。其中：

1、无因公出国（境）情况

2、公务接待费支出决算为23.66万元，全年共接待来访团组1050个、来宾930人次，主要是发生的主要是省、市单位业务工作交流发生的接待发生的接待支出。

3、无公务用车购置费及运行维护费。

八、政府性基金预算收入支出决算情况

本单位无政府性基金收支。

九、国有资本经营预算财政拨款支出决算情况

本单位已开展预算绩效管理、绩效目标和绩效评价报告已申报，

按照财政绩效单位要求已公开，明细见附表。

十、关于机关运行经费支出说明

本单位2020年度机关运行经费支出39.3万元，比上年决算数减少73.91万元，降低65.29%。主要原因是：主要厉行节约，减少不必要的开支减少其他开支。

十一、一般性支出情况

2020年本单位开支会议费0万元，用于召开0会议，人数0；开支培训费0元，

十二、关于政府采购支出说明

本单位2020年度政府采购支出总额0万元，其中：政府采购货物支出0万元、政府采购工程支出0万元、政府采购服务支出0万元。授予中小企业合同金额0万元，占政府采购支出总额的0%，其中：授予小微企业合同金额0万元，占政府采购支出总额的0%。十三、关于国有资产占用情况说明

截至2020年12月31日，本单位共有车辆0辆，其中，主要领导干部用车0辆，机要通信用车0辆、应急保障用车0辆、执法执勤用车0辆、特种专业技术用车0辆、其他用车0辆；单位价值50万元以上通用设备0台（套）；单位价值100万元以上专用设备0台（套）。

十四、关于2020年度预算绩效情况的说明

为进一步规范财政资金管理，强化绩效和责任意识，切实提高财政资金使用效益，根据财政预算管理要求及省财政厅的统一部署，我局对2020年度单位整体支出认真开展绩效自评，按财政要求及时报送了《汨罗市自然资源局2020年度单位整体支出绩效评价报告》、《单位整体支出绩效评价基础数据表》等相关表格及佐证资料，并在汨罗市人民政府门户网站上进行了公开。 

2020年，我局严格落实市委、市政府关于党政机关厉行节约的有关要求，既有效保障机关运转，又坚决制止铺张浪费，切实规范公务消费行为，努力降低行政成本，压减一般性支出，保障重点支出，不断优化支出结构，圆满完成了全年任务，得到了市委、市政府的充分肯定以及社会各界的普遍好评。局机关连续多年保持市政府绩效评估优秀等次、文明标兵单位和综合治理先进单位等荣誉。

 

 

 

第四部分

名词解释

 

 

 

 

 

 

一、财政拨款收入：指财政单位核拨给单位的财政预算资金。 

　　二、事业收入：指事业单位开展专业业务活动及辅助活动所取得的收入。 

　　三、附属单位上缴收入：指事业单位附属独立核算单位按有关规定上缴的收入。 

　　四、其他收入：指单位取得的除上述“财政拨款收入”、“事业收入”、“附属单位上缴收入”等以外的收入。 

　　五、年初结转和结余：指以前年度尚未完成、结转到本年仍按有关规定继续使用的资金。 

　　六、用事业基金弥补收支差额：指事业单位在当年的“财政拨款收入”、“事业收入”、“经营收入”和“其他收入”不足以安排当年支出的情况下，使用以前年度积累的事业基金（即事业单位以前各年度收支相抵后，按国家规定提取、用于弥补以后年度收支差额的基金）弥补本年收支缺口的资金。 

七、一般公共服务支出：指汨罗市国土资源局土地综合整治中心用于保障机构正常运行、开展日常工作的基本支出。

八、社会保障缴费：国土所用于缴纳单位人员的养老保险。 

　九、年末结转和结余：指本年度或以前年度预算安排、因客观条件发生变化无法按原计划实施，需延迟到以后年度按有关规定继续使用的资金。 

　　十、基本支出：指为保障机构正常运转、完成日常工作任务而发生的人员支出和公用支出。 

　　十一、项目支出：指在基本支出之外，为完成特定行政任务和事业发展目标所发生的支出。 

　　十二、“三公”经费：指省财政拨款安排的因公出国（境）费、公务用车购置及运行费和公务接待费。其中，因公出国（境）费反映单位公务出国（境）的国际旅费、国外城市间交通费、住宿费、伙食费、培训费、公杂费等支出；公务用车购置及运行费反映单位公务用车车辆购置支出（含车辆购置税）及租用费、燃料费、维修费、过路过桥费、保险费、安全奖励费用等支出；公务接待费反映单位按规定开支的公务接待（含外宾接待）支出。  

 

十三、机关运行经费：指为保障行政单位（含参照公务员法管理的事业单位）运行用于购买货物和服务的各项资金，包括办公及印刷费、邮电费、差旅费、会议费、福利费、日常维修费、专用材料及一般设备购置费、办公用房水电费、办公用房取暖费、办公用房物业管理费、公务用车运行维护费。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

第五部分

附件

 

 2020年度汨罗市不动产登记中心单位决算公开表.xls

  2020年度汨罗市不动产登记中心绩效评价自评报告.xls