汨国土资告〔2018〕08号
汨罗市国有划拨土地使用权拍卖转让公告
根据国家有关法律法规，受产权单位委托，汨罗市国土资源交易中心、湖南平正拍卖有限公司决定对汨罗市弼时镇李家塅村1宗国有划拨土地使用权和地上建筑物进行公开拍卖转让。现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的基本情况：
（一）汨土划转[2018]07号
（二）土地位置：汨罗市弼时镇李家塅村；
（三）土地面积：10112.4平方米；
（四）土地用途：工业用地；
（五）土地出让年期： 50年；
（六）用地规划指标：
1、土地容积率: 0.8≤FAR≤1.2；
2、建筑密度:30％≤建筑密度≤50%；
3、绿地率：10％≤绿地率≤20%；
4、建筑限高≤24米；
其他条件详见规划部门的规划条件。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织均可申请参加。
三、本次国有划拨土地使用权及其它资产公开拍卖按照价高者得的原则确定买受人。
四、本次公开拍卖转让的详细资料和具体要求，见拍卖文件。申请人可于2019年1月16日上午12时前到汨罗市国土资源交易中心买取拍卖转让文件。
五、申请人应于2019年1月16日上午12时前到汨罗市国土交易中心提交书面竞买申请文件，并按规定交纳竞买保证金贰佰万元整（2000000.00元）。标的咨询、展示及竞买保证金凭证提交时间自公告之日至2019年1月16日上午12时止。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，符合竞买要求的，汨罗市国土资源交易中心、湖南平正拍卖有限公司将在2019年1月16日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有划拨土地使用权拍卖转让时间:2019年1月17日上午10时30分，拍卖地点: 湖南平正拍卖有限公司四楼大厅，时间与地点如有变化另行通知。
七、相关事项：
1、拍卖标的物因委托人（原李家塅镇企业办,现汨罗市弼时镇人民政府简称委托人）与汨罗市金凡家具厂签订了“湖南省汨罗市李家塅镇铜盆纸盒厂租赁合同”（合同附后），租赁截止日期至2022年2月29日止。
2、因租赁合同未到期，租赁方“汨罗市金凡家具厂”具有该资产的优先购买权。
3、如拍卖成交，凡参加本标的物拍卖的竞买人成功竞得标的物的，买受人须继续履行“湖南省汨罗市李家塅镇铜盆纸盒厂租赁合同”约定的全部条款。合同满期或合同期内买受人与租赁方“汨罗市金凡家具厂”解除租赁合同的，解除合同的相关费用由买受人承担。
4、如拍卖成交，待买受人交清所有拍卖成交款项之日起，持拍卖人出具的拍卖成交确认书原件与委托人办理资产移交手续，委托人再将标的物现状移交给买受人。
5、如拍卖成交，与标的物周边村组等有关的矛盾和纠纷，由委托人协助买受人协调处理。
6、如拍卖成交，拍卖交易、过户（含资产权证、水、电的过户）等各项税费按相关法律法规的规定由委托人和买受人各自承担，委托人提供过户的相关资料。
7、根据汨国土资准[2018]07号“划拨土地使用权准予转让通知书”中的规定，买受人须与汨罗市国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》，缴纳土地使用权出让金，土地出让金为人民币壹佰叁拾肆万元整（￥1340000.00元）。
八、未尽事宜，详见《国有划拨土地使用权拍卖转让须知》。
九、联系方式及保证金帐户：
联系人：杨惠 陈雄辉
联系电话：（0730）5182843 13974054020
保证金开户行：中国农业银行汨罗市支行
开户名称：湖南平正拍卖有限公司
帐 号：18422901040005968
二O一八年十二月二十六日