地址：罗城路南侧和友谊河东侧交汇处
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领导成员及分工：

易长庚：局长、党组副书记。主持全局工作。国土资源

周湘岳：党组书记。协助局长工作，主管党群政法、政工人事、基建、办点、计划生育工作。

杨梓雄：副局长、党组副书记。分管地籍地政、地产管理、土地交易中心，并分管桃林片国土资源所工作。

周罗生：副局长、党组副书记。分管财经、土地开发整理，并分管长乐片国土资源所工作。

许益桂：副局长、党组成员。分管政工人事、老干群团、政策法规、土地执法监察、国土资源所工作，并分管白水片国土资源所工作。

霍正国：副局长、党组成员。分管矿政、地环工作，并分管弼时片国土资源所工作。

杨军煌：副局长、党组成员。分管土地储备、测绘、直属所工作，并分管城关片国土资源所工作。

高力：副局长、党组成员。分管土地规划、耕地保护、建设用地、工业园工作。

阳舟：党组成员、纪检书记。分管纪检监察、工业园、地理信息中心和政务窗口工作。

易应军：党组成员、工会主席。分管办公室、机关后勤、内保、信访纠纷和工会工作。

农村宅基地申请（一）主办股室：建设用地股
胡灿：0730-5183391（二）办理对象：申请用地使用者（三）办理条件：①申请人申请一份；②《汨罗市村（居）建房用地呈报表》一份；③拟建位置地形图（拟建房屋位置以及虚线标注在地形图上）；④规划区范围内办理规划建设用地许可证；⑤属耕地的用地股和区划股实地调查察看后签具意见；⑥交纳耕地占用税。（四）办理程序：①村民向村委会提出申请；②村民代表会议讨论通过并公布；③窗口受理，实地察看；④报乡（镇）人民政府审核；⑤市人民政府批准；⑥核发《个人建房用地许可证》。（五）办理时限：属本局审批范围内的，资料齐全，符合规范要求的，从受理资料之日起2个工作日办结。（六）收费标准及依据：1、建房用地许可证工本费：（湘价费〔2003〕42号）20元/户；2、代办服务费（湘财综〔2004〕55号）原基30元/户、新开基100元/户；3、耕占用税：20-35元/平方米（农民建房减半）。（七）监督部门及电话：局纪检组：0730-5183390

临时用地许可一、主办股室：建设用地股二、办理对象：临时用地申请者三、办理条件：1、临时用地申请书；2、临时用地协议；3、复垦计划及协议；4、单位的提交营业执照或机构代码证、法人代表身份证及证明书，个人的提交身份证；5、规划、林业等有关部门意见；6、临时用地地形图；7、临时建筑平面位置图；8、11万分幅土地利用现状图；9、涉及矿山开采的提交采矿权许可证；10、水土保持方案（表）；11、其它资料。三、工作时限：属本局审批范围内的，资料齐全，符合规范要求的，从受理资料之日起2个工作日办结。四、收费标准及依据：湘价费〔2003〕42号土地复垦费：水田10-16元/平方米、旱土8-10元/平方米。五、工作程序：申请→受理→实地察看→审查→核发《临时用地审批单》。

集体建设用地征转一、主办股室：建设用地股二、办理条件：1、建设用地申请书；2、红线图及勘测定界技术报告书；3、集体土地使用权房屋产权证（原件）；4、规划部门的规划许可证、平面布局图；5、补交集体土地补偿协议（征地协议）；6、单位的提交营业执照或机构代码证、法人代表身份证及证明书，个人的提交身份证；7、其它资料。注：企业改制的还需提交：①企业改制的批复文件、会议纪要；②企业职工的安置方案；③通过法院处置的需提供法院判决相关材料；④其它资料。三、工作时限：根据省厅要求我市一年内只能申报两个批次，由于资料需呈报至岳阳、省厅审批，所以工作时限视实际情况定。四、收费标准及依据：1、新增建设用地有偿使用费：收费标准：16008元/亩（24元/）；收费依据：湘财综〔2006〕85号（省收，视项目具体情况定）。2、防洪保安基金：800元/亩；收费依据：湘政发〔2001〕31号（省收）。3、耕地占用税：20-35元/平方米，收费依据：《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》。4、用地管理费：征用土地补偿费总额的4%，收费依据：湘价费〔2003〕42号。五、工作程序：申请→受理→实地察看→审查→组卷上报→上级审批→缴费→发审批单。

《采矿许可证》登记一、主办股室：矿政管理股
彭拥军0730-5183396二、办理条件：1、采矿权申请报告、申请登记书和经批复的矿区范围图及批复文件；2、采矿权申请人资质条件证明；3、依法设立矿山企业的批准文件；4、开采矿产资源的环境影响评价报告及环保部门意见；5、营业执照或企业名称预先核准通知书；6、下级国土资源主管部门的初审意见；7、矿山安全设施设计审查意见及安全生产监督管理意见；8、矿产资源储量报告及备案书；9、矿产资源开发利用方案及评审意见；10、地质环境影响评价报告及审查认定申请表；11、采矿权评估报告及确认书12、《采矿权出让合同》或《采矿权转让合同》13、国土资源部门规定提交的其他资料。采矿权申请人需提交申办资料四套三、工作时限：资料齐全，符合规范要求的自受理之日起40个工作日内审批完结。四、收费标准及依据：1、采矿登记费（湘价费〔2003〕42号）大型矿山500元/矿；中型矿山300元/矿；小型矿山200元/矿。2、采矿权使用费（国务院〔1998〕第241号令）1000元/平方公里。3、采矿权价款（国务院〔1998〕第241号令）按评估结果征收。五、办理程序：申请→受理→实地调查→审批→缴费→核发采矿许可证

采矿权延续登记一、主办股室：矿政管理股二、办理条件：1、采矿权申请延续报告、申请延续登记书；2、开采矿产资源的环境影响评价报告及环保部门意见；3、工商营业执照；4、《采矿许可证》正、副本原件；5、县（市）国土资源主管部门的初审意见；6、矿山安全设施设计审查意见及安全生产监督管理意见；7、矿产资源储量报告及备案书；8、矿产资源开发利用方案及评审意见；9、地质环境影响评价报告及审查认定申请表；10、采矿权评估报告及确认书；11、其它资料。采矿权申请人需提交申办资料四套。三、工作时限：资料齐全，符合规范要求的自受理之日起40个工作日内审批完结。四、收费项目及依据：1、采矿登记费（湘价费〔2003〕42号）变更换发采矿许可证：100元/本。2、采矿权价款（国务院〔1998〕第241号）令按评估结果征收该项费用。3、采矿权使用费（国务院〔1998〕241号令及湘财综字〔2000〕2号）1000元/平方公里每年。①矿区面积小于1平方公里大于0.5平方公里的每年1000元；②小于0.5平方公里的每年500元。4、矿山地质环境治理备用金（《湖南省矿山地质环境治理备用金管理暂行办法》）采矿许可证登记面积S单位（平方米），S≤0.1，收费标准为2元/平方米；0.1＜S≤0.5，收费标准为0.6元/平方米；0.5＜S≤1，收费标准为0.3元/平方米；1＜S≤5，收费标准为0.1元/平方米；S＞5，收费标准为0.05元/平方米。5、矿产资源补偿费湘介费〔2003〕42号。矿产资源补偿费=矿产品销售收入×补偿费率×开采回采率系数。五、办理程序：申请→受理→实地调查→审批→缴费→核发新采矿许可证。

《采矿许可证》遗失补办一、主办股室：矿政管理股二、办理条件1、遗失补办申请表；2、《采矿许可证》正本或副本（复印件）；3、工商营业执照正、副本（复印件）；4、法人资格证明或身份证（复印件），委托他人办理需委托证明和受托人身份证。三、工作时限：资料齐全，符合规范要求的自受理之日起30个工作日内审批完结。四、收费标准及依据：采矿登记费：（湘价费〔2003〕42号）变更换发采矿许可证100元/本。五、办理程序：公告→申请→受理→查实→缴费→补发采矿许可证。

《采矿许可证》变更一、主办股室：矿政管理股二、办理条件：1、采矿权人申请报告；2、采矿权变更登记申请表（一式4份）；3、变更矿区范围的，需附变更范围1：2000地形图4份和变更后矿区开采治理设计方案；4、变更主要开采矿种的，需有可行性论证报告和矿产资源储量报告；5、变更生产规模的，需有配套资金、设备和技术力量情况的证明；6、变更名称的，需提交工商管理部门新换发的营业执照复印件；7、转让采矿权变更登记的，按照采矿权转让程序办理变更登记手续；8、《采矿许可证》正、副本原件；9、其它资料。三、工作时限：资料齐全，符合规范要求的自受理之日起40个工作日内审批完结。四、收费标准及依据1、采矿登记费（湘价费〔2003〕42号）变更换发采矿许可证：100元/本。2、采矿权价款（国务院〔1998〕第241号令按评估结果征收该项费用。3、采矿权使用费（国务院〔1998〕241号令1000元/平方公里每年。①矿区面积小于1平方公里大于0.5平方公里的每年1000元；②小于0.5平方公里的每年500元。4、矿山地质环境治理备用金《湖南省矿山地质环境治理备用金管理暂行办法》采矿许可证登记面积S单位（平方米），S≤0.1，收费标准为2元/平方米；0.1＜S≤0.5，收费标准为0.6元/平方米；0.5＜S≤1，收费标准为0.3元/平方米；1＜S≤5，收费标准为0.1元/平方米；S＞5，收费标准为0.05元/平方米。5、矿产资源补偿费湘价费〔2003〕42号。矿产资源补偿费=矿产品销售收入×补偿费率×开采回采率系数。五、办理程序：申请→受理→实地调查→审批→缴费→核发新采矿许可证。

（商品房、个人集资房）出让国有土地使用权分割变更登记一、主办股室：地籍地政股
王海波0730-5183397二、申报资料：1、土地登记申请表；2、国有土地使用证（原件）及地籍图；3、房改房的继续保留划拨的提交市政府房改办的批文；4、整栋楼分户建筑面积表；5、商品房出售协议；6、单位的提交营业执照或机构代码证、法人代表身份证及证明书，个人的提交身份证；7、委托的提交受委托人身份证及委托书；8、房屋所有权证（复印件）；9、其他资料。三、工作时限：资料齐全，符合规范要求的自受理之日起3个工作日内审批完结。四、办理程序：申请→受理→实地调查→审核→审批→登记→发证。

划拨国有土地使用权变更登记一、主办股室：地籍地政股王海波0730-5183397二、申报资料：1、土地登记申请表；2、国有土地使用证（原件）及变更部分地籍图；3、以出让供地提交出让合同及出让金缴纳凭证；继续保留划拨的提交市政府保留划拨的批文；4、土地交易中心出具的成交确认书原件及转让合同原件（限转让）；5、单位的提交营业执照或机构代码证、法人代表身份证及证明书，个人的提交身份证；6、委托的提交受委托人身份证及委托书；7、其他资料。三、工作时限：资料齐全，符合规范要求的自受理之日起3个工作日内审批完结。四、办理程序：申请→受理→实地调查→审核→登记→发证。

国有土地使用权抵押设定登记一、主办股室：地籍地政股二、申报资料：1、土地登记申请表（抵押双方同时申请）；2、国有土地使用证（原件）；3、贷款（借款）合同；4、土地抵押合同；5、抵押物清单；6、土地估价报告7、有限公司、股份公司提交董事会决议；8、单位的提交营业执照或机构代码证、法人代表身份证及证明书，个人的提交身份证；9、委托的提交受委托人身份证及委托书；10、其他资料。三、工作时限：资料齐全，符合规范要求的自受理之日起3个工作日内审批完结。四、办理程序：申请→受理→实地调查→审核→登记→发证。

国有土地使用权设定登记一、主办股室：地籍地政股二、申报资料：1、土地登记申请表；2、建设用地规划许可证（1990年以后的规划区内）；3、土地权属证明材料：国有土地应提交建设用地批准书及红线图；以划拨方式取得的提交划拨土地决定书，以出让方式取得的提交合同及出让金缴纳凭证和成交确认书；4、地籍图；5、个人的提交身份证；6、委托的提交受委托人身份证及委托书；7、其他资料（属拆迁安置户需提交拆迁安置协议）。三、工作时限：资料齐全，符合规范要求的自受理之日起3个工作日内审批完结。四、办理程序：申请→受理→实地调查→审核→登记→发证。

出让国有土地使用权用途变更登记一、主办股室：地籍地政股二、申报资料：1、土地登记申请表；2、国有土地使用证（原件）及地籍图；3、规划部门意见；4、提交补充出让合同及补交出让金缴纳凭证；5、土地交易中心出具成交确认书原件；6、单位的提交营业执照或机构代码证、法人代表身份证及证明书，个人的提交身份证；7、委托的提交受委托人身份证及委托书；8、其他资料。三、工作时限：资料齐全，符合规范要求的自受理之日起3个工作日内审批完结。四、办理程序：申请→受理→实地调查→审核→登记→发证。

集体土地建设用地使用权设定登记一、主办股室：地籍地政股二、申报资料：1、土地登记申请表；2、土地权属证明材料；a、用地时间在1986年以前的，应提交：（1）能证明该用地时间的有关材料；（2）历史占地审定书；b、用地时间在1986年以后的，应提交：（1）单位的提交建设用地批准书及红线图，个人提交村（居）个人建房用地许可证；（2）建设用地规划许可证（1990年以后的规划区内）；3、地籍图；4、单位的提交营业执照或机构代码证、法人代表身份证及证明书，个人的提交身份证；5、委托的提交受委托人身份证及委托书;6、其他资料（属拆迁安置户需提交拆迁安置协议）。三、工作时限：资料齐全，符合规范要求的自受理之日起3个工作日内审批完结。四、收费标准及依据：1、权属调查、地籍测绘费（湘价费〔2003〕42号）（1）党政机关、团体和全额预算管理事业单位土地使用面积2000平方米（含2000平方米）以下的每宗200元。每超过500平方米加收25元。不足500平方米的按500平方米计算，加收不得超过700元；（2）差额预算管理事业单位土地使用面积5000平方米（含5000平方米）以下的每宗300元。每超过500平方米加收25元。不足500平方米的按500平方米计算，加收不得超过1000元；（3）企业、自收自支事业单位土地使用面积1000平方米（含1000平方米）以下的每宗100元。每超过500平方米加收40元。不足500平方米的按500平方米计算，加收不得超过40000元；（4）城镇居民住宅土地使用面积100平方米（含100平方米）以下的每宗13元。每超过50平方米加收5元。不足50平方米的按50平方米的计算，加收不得超过30元。2、证书工本费：（湘价费〔2003〕42号）20元。3、《湖南省土地登记办法》。五、办理程序；申请→受理→实地调查→审核→审批→登记→发证。

村、居民原基改建房屋一、主办股室：城区直属所
姜术光0730-5183391二、申报材料目录：1、提供申请报告；2、提供原土地相关资料，户主身份证和户口簿原件；3、直属所实地调查察看；4、同意受理后向申请户主发放建设用地呈报表；5、由申请户主提供四邻意见，并在呈报表上签具组、社区村（乡镇）政府意见；6、办理规划建设用地许可证；7、资料齐全后办理建房用地许可证；8、其它资料。三、工作时限：资料齐全，符合规范要求的自受理之日起3个工作日内办理完结。四、收费标准及依据：1、建房用地许可证工本费：（湘价费〔2003〕42号）20元/户。2、代办服务费：（湘价服〔2001〕61号、湘财综〔2004〕55号）原基30元/户、新开基100元/户。五、工作程序：申请→受理→实地调查→撰写调查材料→审批→缴费→核发村（居）个人建房用地许可证。

建设用地地质灾害危险性评估一、主办股室：地环站
杨广0730-5183396二、申请资料：1、建设用地基本情况；2、建设用地工程概况；3、计划部门立项书；4、测绘部门红线图；5、其它资料。三、工作时限：符合规范要求的自受理之日起15个工作日内撰写评估报告完结。四、收费项目及依据：地质灾害危险性评估费（国务院〔1994〕第150号令）由具有相应资质的地勘单位收取1.5元-3元/平方米。五、办理程序：申请→受理→实地调查、勘测→撰写评估报告→评审→认定。

出让国有建设用地使用权交易一、主办股室：土地交易中心
伏波0730-5182843二、办理条件：资料齐全、权属合法、面积准确、界址清楚、无权属纠纷。三、申报资料：1、土地使用权上市交易申请表；2、国有土地使用证原件（验原件、提供复印件1份）；3、地籍墨线图（复印件1份）；4、土地行政主管部门核准土地使用权上市交易批准书；5、国有土地使用权转让合同（一式三份）；6、涉及地上有房屋的提交变更后的房屋所有权证原件（验原件、提供复印件1份）；7、身份证明材料：行政事业单位的提交单位法人证书原件，企业提交工商营业执照原件，个人提交身份证原件（验原件、提供复印件1份）；8、委托的则提交委托书及受托人身份证原件（验原件、提供复印件1份）。四、工作时间：3个工作日内五、收费项目及依据：（湘价服〔2007〕132号文件）1、采用拍卖、挂牌方式转让（按成交额分段累计）：500万元及以下按成交价的2.00%；500万元以上-1000万元部分按1.70%；1000万元以上-5000万元部分按1.20%；5000万元以上-1亿元按0.30%；1亿元以上按0.08%。2、采用协议转让：按成交额的1.5‰计费。六、工作程序：申请→受理→实地踏勘→审核→签证国有土地使用权转让合同→公示交易结果→缴费→领取成交确认书及经签证的国有土地使用权转让合同。

土地使用权抵押一、主办股室：土地交易中心二、办理条件：资料齐全，符合规划。三、申报资料：1、国有土地使用权证；2、土地评估报告；3、贷款合同及借贷协议；4、抵押合同；5、抵押双方的证明材料。三、收费依据及标准：（湘价服〔2007〕132号）按成交额的0.5‰收费，但最高收费不超过3000元，收费额低于500元的按500元计收。四、办理程序：申请→受理→审批→鉴证抵押合同→缴费→转入土地使用权登记程序。

测绘服务（含地形测量、地籍测量、数字制图、零星测量、定桩放样）一、主办股室：测绘队
周岭松0730-5183398二、申报资料：1、申请委托书；2、有原图的则提交原图；3、编图要求及技术要求；4、单位的提交营业执照或机构代码证、法人代表身份证及证明书，个人的提交身份证。三、工作时限：资料齐全符合规范要求的自受理之日起40个工作日内内业成图完结。四、收费依据及标准：测量费（财综〔2001〕94号、国测财字〔2002〕3号）1、征用地测量：一般每幅34000元、45900元提供6份成果图；2、地籍发证测量：一般18477元/宗，24193元/宗，提供3份成果图；3、地图数字化：1：500，一般地区2774.21元/幅，建筑工业区4124.29元/幅，1：1000一般地区3855.85元幅，建筑工业区5591.67元/幅；4、平板仪测图：1：200，600元/幅（限200平方米以下），全站仪GPS测绘图，2621.67元×1.3=3408元/幅（限1000平方米以下）；5、建筑用地拔地定桩：500元/点；6、图纸复印刻录：复印300元/张（标准幅工本费）+加收测绘资料原价的85%；刻录产品价格×85%。五、办理程序申请→受理→实地调查→内业成图→缴费→提交图件成果资料。