2017年6月15日下午，市长、市规委主任朱平波在市规划局五楼会议室主持召开市规委2017年第4次专题会议，审议金泽国际大酒店规划建筑设计方案、龙舟竞渡中心概念性方案、沿江大道提质改造项目设计方案。市领导彭千红、李冯波、林治学、朱苇及特邀专家向显军、陈文安、刘化高出席会议，成员单位负责人、部分专家委员及设计单位技术人员参加会议。会议听取了技术单位对规划设计方案的汇报，与会人员进行了认真讨论，形成一致意见。现将会议精神纪要如下：

一、会议原则通过金泽国际大酒店规划建筑设计方案，会议要求就以下方面对方案进一步优化。

（一）、要进一步优化设计方案，符合城市地标、现代风格、时尚酒店的总体定位；窑洲安置区建筑要在建筑风格、色彩上与酒店保持协调一致。

（二）、加强与周边交通组织分析，优化车行出入口的宽度，不能影响城市道路的车行流线；完善内部交通组织，在基地内部和地下车库设置必要的环形道路。

（三）、在总平面图上应明确消防环道及消防登高操作场地的设置，地下车库出入口、防火分区、疏散场地的设计要满足消防规范要求，重点做好人流车流疏散功能的分析，确保交通安全畅通。

（四）、做好场地的竖向设计，应先期加强与相关部门在城市供水、雨污管网方面的对接。项目内台地应与市政道路进行有效衔接，同时要加强与主体建筑线条的融合，适当增加临通江路绿化宽度，在人行流线、无障碍通道上保持畅通无阻。

（五）、进一步深化绿化景观设计，融入自然生态元素，与沿江风光带景观有效衔接、协调统一。

（六）、在商业设置上宜内外兼顾，体现临通江路的商业价值，进一步盘活项目的整体商业氛围。

（七）、建筑单体方面：

1.商业一层平面六号厅疏散功能要符合规范要求，进一步优化会议室平面设计，减少柱网的设置；布草间内的卫生间与布草间要分开设置，每层单独设置卫生间以满足高级酒店标准。

2.负一层库房应明确其火灾危险性分类，不同类别需采取不同的消防措施，锅炉泄爆口设置不应用剪力墙封闭，汽车库至架空层车库应设置不少于7m宽的疏散坡道；架空层六号厅在本层应有直接对外的安全疏散出入口。

3.本项目应考虑设置无障碍电梯，楼梯间均应为防烟楼梯间，符合一类高层建筑标准要求；楼梯在首层位置应与地下部分采取分隔措施，且应直通室外；优化塔楼楼梯在首层的位置和第二层厨房加工间与塔楼核心筒中心的烟道距离，尽量靠近厨房。

4.第四层及以上楼层的会议厅、多功能厅等人员密集场所的面积不应超过400㎡；第二十三层总统套房相互串联房间较多，应设置备用疏散出入口；第二十六层标准层的风水管应设置直通屋面外。

会议强调，城投公司等有关单位应协调电力部门做好项目内110千伏电力线路的改线工作，确保工程的顺利推进。

二、会议原则通过龙舟竞渡中心概念性方案

（一）、在建筑色彩造型上进一步优化，建筑线条要圆润流畅，适度融合湘风楚韵元素，体现龙的神韵；做好沿江对岸、江面、沿江大道的视点分析以及建筑形态对沿江面景观影响的分析。

（二）、适当缩短建筑东西向长度，优化整合建筑使用

功能，结合汨罗旅游的实际需求，充分考虑交流学习、互动、体验式等功能性要求。

（三）、加强交通安全、游客流量分析，结合沿江景观游路、人流车流，加强停车位、人员疏散、配套设施的设计。

（四）、根据汨罗江最大洪水位做好水位线区域文艺广场的设计。

（五）、优化沿江绿化设计方案，增加绿化栽种，减少硬质铺装，以及考虑好后期日常维护的问题。

（六）、负一层车库应设置2个防火分区，满足人流、车流安全疏散要求；优化化妆间、游泳池部分靠内侧以及第4层贵宾席的人员安全疏散通道和空间；加大地下车库的回头弯转弯半径，满足消防规范要求。

三、会议原则通过沿江大道提质改造项目设计方案

（一）、会议同意道路施工方案选择第二方案。

（二）、在绿化景观的配置、照明设备的选用、工程管线的敷设、消防设备的设置上进一步优化设计。

（三）各相关部门要通力协作，做好前期准备工作，请交通、城投、消防、园林、路灯等部门对方案提出进一步优化意见。

 

出  席：

朱平波  彭千红  李冯波  林治学  朱  苇  刘艳平

刘  勇  蒋建武  李建平  冯勇刚  李石芳  吴纪卫

彭庆雄  欧阳三华    陈 炜  尹飞龙   郑湘宁  周  征

张  勇  周永红   吴  闯   何文清  许德敢  任晋德

杨晓锋  黄  平  李亚江  彭素辉  朱军旗  刘平辉

高尚勇  周  辉  黄立新  钟  林  彭永辉  许继丰