汨罗市佳湘食府是由湖南省楚之晟控股实业集团投资建设的一处餐饮饭馆，位于市中心区域，是一所环境优雅、交通方便、停车便利、装修精良、配套设施齐全的且正在运营的旺铺店铺。欲改变经营方式，现公开出租，诚邀符合条件的企业以及个体商户参与。

　　一、招租项目基本信息

　　1. 项目名称：汨罗市佳湘食府一楼租赁经营权

　　2. 项目地点：餐饮店位于汨罗市高泉南路鸿园小区门口。该场所位于市中心区域，周边有市中医院、卫健局、疾控中心、人民医院家属楼、骏秀花园、中天家园、博雅学校等人口超密集区域，对外经营性餐馆。共有宗地面积4244.19㎡,房屋建筑面积约326.83㎡。

　　3. 经营期限：本次招租经营期限为三年。

　　二、招租方式、条件

　　1.餐馆招租

　　一楼门面和已有配套设施（包括厨房灶具及餐桌和办公用品）公开招募租赁经营人。

　　2.餐馆招租条件

　　自然人或独立法人资格未被人民法院列为被执行人或有其他不良征信记录，在餐饮行业信誉良好，无不良经营记录。

　　3.租金

　　年租金价格为6.8万元/年。在确定承租人后7日内签订《租赁合同》时一次性缴纳第一年租金。如所确定的承租人违反此规定，所缴纳的报名保证金不予退还。

　　4、报名保证金

　　提交报名材料时需同时缴纳报名保证金壹万元（10000.00元）如被确定为承租人，该报名保证金转为履约保证金，如未确定为承租人，则在招租事宜完成后7个工作日内原途径无息退还。

　　三、餐馆现有条件

　　1. 餐馆店内部已装修，厨房设备配备齐全，如炉灶、蒸箱、冷藏柜、消毒柜等，承租方在租赁期内可合理使用，但需承担设备的日常维护、维修及保养责任，租赁期满需保证设备正常运行状态归还。

　　2. 餐馆水、电、气等基础能源均已接入，相关费用由承租方按实际用量自行支付。

　　3.餐馆包厢及大厅均已装修，餐桌椅设备齐全（以现状为准）。

　　四、报名时间、地点和方法及其他要求

　　1、报名时间：2026年6月22日-2026年6月25日

　　2、报名地点：汨罗市佳湘实业发展有限公司办公室（汨罗市客运总站二楼) 联系人：吴敌 189 7302 9955

　　3、报名材料：

　　（1）身份证明或营业执照及其复印件

　　（2）缴纳报名保证金壹万元整

　　4、选择方式：如符合条件的潜在承租人只有一家，则直接确定为本项目的承租人，如符合条件的有两个或两个以上，由招商人组织相关人员对承租人的相关经营能力等进行综合评定后确定承租人。

　　汨罗市佳湘实业发展有限公司

　　2026年6月22日