（汨罗市房地产管理局）2017年部门预算公开表

2017年房地产管理局部门预算编报说明

一、部门主要职责及机构设置情况

（一）部门主要职责

(一) 负责组织城市房地产管理法律、法规和政策的贯彻执行，结合本市实际，组织拟定与报批相关规范性文件。

(二) 负责组织本城市住房产业发展规划和建设计划的拟定（修订）、评审及产业政策实施计划的拟定、报批和组织实施。

(三) 负责拟定城市住房保障发展规划及年度计划并具体实施，会同有关部门做好住房保障项目资金的申报、拨付和监督管理工作，负责城市廉租房、公共租赁住房的开发建设与管理，负责棚户区改造。

(四) 负责管理城市城乡（包括各乡镇）房屋登记、房地产产权产籍、房地产测绘管理，颁发房屋登记证书。

(五) 负责房屋的买卖租赁、交换及房屋抵押典当、借贷等行为的登记，按政策收取规费 。

(六) 负责房地产价格评估的管理。

(七) 负责城市房地产市场管理，规范房地产市场行为，指导房地产交易市场的价格测算和调整；负责城市土地二、三级市场的管理。

(八) 负责房地产开发经营管理和开发项目的审定，负责商品房预售管理；负责组织开展房地产市场监测分析和商品房预售项目资本金监管工作，建立健全房地产市场信息系统和预警预报体系并组织实施。

(九) 负责全市物业管理，国有土地房屋征收管理，房屋安全鉴定、住宅房室内装饰装修管理，异产毗连房屋管理和白蚁防治管理。

(十)负责全市房地产行业管理工作，负责城市房地产开发企业、物业管理企业、中介服务机构及国有土地房屋征收、白蚁防治、房地产测绘等单位的资质管理和外来相关企业的资质备案管理，承办其专业技术人员的资格认证和业务培训。

（十一）负责本市所有房屋登记薄及档案资料的管理。

（十二）负责本市直管公房的修缮、经营和保值增值，收取公房租金。

（十三）负责落实城市私房政策，监督管理房地产行政执法，调处房地产纠纷，办理房地产行政复议，依法查处违反《城市房地产管理法》的一切行为。

（二）机构设置情况

我单位包含房地产管理局机关及乡镇房管所（五个）、开发办、物业办、白蚁防治所、租赁所、监察大队、危鉴办、住房保障办、档案馆、测绘中心、行政审批股、信息中心等二级机构。财政差额拨款事业单位，全局执行事业单位会计制度。

 二、2017年度部门预算表

2017年度部门预算公开表包括：《预算收支总表》、《部门收入总体情况表》、《部门支出总体情况表》、《预算经费拨款表》、《2017年财政拨款收支总表》、《2017年度部门一般公共预算支出表》、《2017年度部门一般公共预算基本支出表》、《部门政府性基金预算支出情况表》《 “三公”经费预算公开表》，共计九张表。（公开表格附后）

三、2017年度部门预算情况说明

1、年度收支预算情况。我部门2017年度预算总收入1058.05万元，比2016年增加15.66万元；本年预算总支出 1058.05万元，比2016年增加15.66万元。

2、年度收入预算情况。我部门2017年度收入1058.05万元，其中：经费拨款 663.56万元、纳入预算管理的非税收入拨款180 万元、其他收入 241.49万元。

3、年度支出预算情况。我部门2017年度支出1058.05万元，其中基本支出1005.05万元（工资福利支出780.68万元、商品和服务支出124.03万元、对个人和家庭的补助支出 100.34万元），项目支出53万元(保障房建设工作经费30万元、物业维修基金管理工作经费3万元、办公楼维修改造支出10万元）。

4、年度一般公共预算财政拨款“三公”经费支出预算情况。我部门2017年度“三公”经费支出合计为23.5万元，比2016年决算数减少8万元，减少25.65%，比2016年预算数减少0.3万元，减少1.26%。减少原因主要为严格按年初支出预算计划报销费用开支，年初预算决不超上年预算数。

5、其他重要事项。

①机关运行经费预算情况。本部门2017年度机关运行经费预算124.03万元，比2016年减少98.47万元，原因2017年机关运行经费特指财政供养人员工作经费开支）。  

②年度政府采购支出预算情况。2017年度单位政府采购预算支出10万元，其中政府采购服务支出10万元。

四、专业名词解释

（一）机关运行经费：为保障行政单位（包括参照公务员法管理的事业单位）运行，用当年财政拨款安排的用于购买货物和服务的各项资金，包括办公及印刷费、邮电费、差旅费、会议费、福利费、日常维修费、办公用房水电费、办公用房取暖费、办公用房物业管理费、公务用车运行维护费以及其他费用。

（二）“三公”经费：纳入省财政预算管理的“三公“经费，是指用当年一般公共预算拨款安排的公务接待费、公务用车购置及运行维护费和因公出国（境）费。其中，公务接待费反映单位按规定开支的各类公务接待支出；公务用车购置及运行费反映单位公务用车车辆购置支出（含车辆购置税）及燃料费、维修费、保险费等支出；因公出国（境）费反映单位公务出国（境）的国际旅费、国外城市间交通费、住宿费等支出。

（三）基本支出：指为保障机构正常运转、完成日常工作任务而发生的人员支出和公用支出。

（四）项目支出：指在基本支出之外完成特定行政任务和事业发展目标所发生的支出。

预 算 收 支 总 表

单位名称：汨罗市房地产管理局                                                                                                                                      单位：万元

部门收入总体情况表

单位名称：汨罗市房地产管理局                                                                                                                                      单位：万元

部门支出总体情况表

单位名称：汨罗市房地产管理局                                                                                                                                      单位：万元

预 算 经 费 拨 款 表

单位名称：汨罗市房地产管理局                                                                                                                                      单位：万元

2017年财政拨款收支总表

单位名称：汨罗市房地产管理局                                                                                                                                      单位：万元

2017年度部门一般公共预算支出表

单位名称：汨罗市房地产管理局                                                                              单位：万元

2017年度部门一般公共预算基本支出表

单位名称：汨罗市房地产管理局                                                                         单位：万元

部门政府性基金预算支出情况表

单位名称：汨罗市房地产管理局                                                                                                                                      单位：万元

2017年汨罗市人民政府办公室“三公”经费预算公开表

单位名称：汨罗市房地产管理局                                                                                                                                      单位：万元