2017,是汨罗实现新一轮发展的“开局之年”。元旦期间,顾不上休息,书记、市长齐赴广东为汨罗招商“站台”,使出“洪荒之力”为汨罗发展“代言”。他们强调,建设更高品质的生态文化活力汨罗要“引老乡、回故乡、建家乡”,把汨罗在外精英的创业智慧和家园情怀全面调动起来,为汨罗的强势发展、快速赶超注入强大动力。那么,两位超级“推销员”在招商过程中是怎么尽展“汨罗style”的?让我们一起来看看。
产业发展style:三大园区项目打造发展引擎
汨罗是一块崇尚创新、锻造品牌的土地,是一方投资热土。新一轮的发展热潮注入了新的发展活力,当前,汨罗正加速赶超、强势推进三园一区的建设。
No1:循环经济产业园“二次创业”
汨罗循环经济产业园是省级重点产业园,从建园至今,园区先后获批国家首批循环经济试点、国家首批“城市矿产”示范基地、国家循环经济标准化试点单位、省特色县域经济特色制造业园区、省新型工业化示范基地。规划面积18平方公里。经省政府批准调区扩区新增发展用地面积2.5平方公里。
“十三五”期间,汨罗循环经济产业园将加快“二次创业”。强化绿色、低碳、循环理念,重点实施“325”工程:
完成3项环保基础工作。取缔园区和周边乡镇再生资源经营“散户”,完成再生资源行业划行归市;建好固废处置、垃圾焚烧发电项目,建成重金属污水收集、处理系统,完善企业环保装置,形成完备的污染处置体系;建成环保局域网,实现24小时在线监控。
建好2个新区。合理调整园区布局,完成“园中村”搬迁,整体开发3平方公里再生材料园区,建设以高铁站为核心的3平方公里高铁新区,实现功能分区、产业配套,园区绿化率不断提高。
规划建设面积3平方公里,主要建成高分子再生材料城及再生有色金属园,产能设计为200万吨。先期规划建设好污水处理中心、固废物处理中心、环境在线监测系统、废气处置系统,以及综合配套安置区。
以该区域已有的电子智能制造业为基础,以武广高铁客运站为核心,拉通城市南环线,连通飞地园区与万家丽路的通道;用两到三年时间培育和壮大电子智能制造业,通过该产业劳动密集型的特征,带动该区域人流、物流、商流的井喷,从而推进产业新城区的发展,真正实现产城融合。
突出5大产业。重点发展再生材料加工、电子智能制造业,提升安防建材、家具用具、机械制造业,构建“两主三辅”产业格局。
No 2:“飞地”建四大“园中园”
长沙经开区汨罗产业园由国家级长沙经济技术开发区和我市合作共建,是全省首个正式实施、跨市州合作的飞地园区。园区采取公司化运作模式,长沙经开区占股60%,汨罗市政府占股40%。规划总面积19平方公里,主要承接长沙经开区主导产业的配套产业,重点发展先进制造业、电子信息、新型材料以及其他战略性新型产业。目前,已平整土地5500亩。按照“链条化、专业化、特色化”思路,将重点推进四大“园中园”建设。
汽车零部件配套产业园项目占地约1000亩,主要承接长沙经开区汽车及零部件产业的配套产业,实现与长沙经开区上汽大众、广汽菲克、广汽三菱等整车厂配套,重点引进发动机及发动机零部件、底盘零部件、新能源汽车电池、驱动电机、电充装置等行业企业入驻。
巴陵石化高分子材料园项目占地约600亩,由汨罗市政府与巴陵石化公司合作共建,主要承接巴陵石化中下游企业入驻,重点引进汽车内饰、医用材料、环氧树脂应用、尼龙材料应用等行业企业。
科教设备智造产业园项目占地约600亩,主要建设体育运动器材、运动服装、鞋类等体育用品和科教设备智造、运动休闲场馆、展览展示中心等科教设备智造产业园。
电子信息产业园项目占地约1000亩,主要承接北斗导航应用、大规模集成电路、新型电子显示屏、4G和5G网络服务配件等电子信息产品及设备制造相关产业。
No 3:汨罗江端午文化产业整体开发
屈子文化园是汨罗推进文化旅游产业的核心项目。未来五年,汨罗将以全域旅游理念为引领,以屈子文化园为重点,开发汨罗江端午文化产业,把文化优势转化为发展强势。现已与杭州金诚集团、中铁十八局集团有限公司签订合作合同,将采取PPP模式,投资49.94亿元,整体开发汨罗江端午文化产业项目。
该项目以“湘楚汨罗、诗歌源头、文化圣地”为主题,依托汨罗江历史、人文和生态等资源,围绕“一江两岸、三点一线”进行功能布局,东起长乐故事小镇,串联新市慢城古镇、归义滨江街区、汨罗江国家湿地公园,西至屈子文化园,建设一道风景如画、底蕴深厚的生态文化旅游长廊。
城镇建设style:端午龙舟文化名城+特色小镇,让汨罗更具魅力
在有限的空间里如何“乾坤大挪移”?未来五年,汨罗将坚持“沿江为主、组团开发、加减结合、内疏外扩”战略,新建城南、城北两商圈和归义滨江街区,打造屈子生态湿地公园和汨杨公路沿线生态景观走廊,建设广泛认同的端午龙舟文化名城;同时结合区位、产业、人文、生态等资源,加快特色小镇建设,重点建好新市慢城古镇、长乐故事小镇、屈子祠龙舟小镇、弼时红色小镇。
No 4:新建城南商圈
城南商圈规划范围主要是高泉南路与罗城路、友谊河交叉区域附近,包括原电力局地块、长风驾校地块、原国土局地块、石油公司部分地块、龙城广场区域等。通过整合区域土地,建设以居住、文化、休闲功能为主的城市复合功能区,形成市区南中心。
No 5:新建高泉新城
高泉新城,即高泉北路与沿江大道西延线交叉所形成的城市北片区区域,规划建设集行政、文化、商业、会展、居住、休闲于一体,学校、体育、医院等城市功能设施配套齐全、基础设施建设一流的城市活力新区。
No 6:改造归义滨江街区
位于龙舟竞渡中心对面沿江大道南侧一线,东起建设东路,西至友谊河,区域面积约500亩。通过对区域总体风貌改造和新的功能注入,使之形成良好的滨江景观和特色街区,成为展示汨罗文化的重要窗口。
No 7:打造屈子生态湿地公园
位于汨罗城区西区,城市主干道建设西路尽端,公园地理位置优越,水域甚广,风景秀丽。公园规划面积76.7万平方米,其中水库水域面积50.5万平方米。公园内部建筑有普门寺、园林管理处的宿舍楼、玉带桥等。按照规划要求,进行西湖公园周边房地产开发并建设一个高星级酒店,并将项目打造成集休闲、健身、娱乐、居住、品质最高、环境最优的市民文化公园。
No 8:打造汨杨公路沿线生态景观走廊
将依托汨杨公路对接长沙芙蓉大道,从川山坪镇长沙接壤处到城区,利用现有玉池山省级风景名胜区、西长村等原生态环境。建设一批特色民宿、生态庄园、康养中心,推动农产品变旅游商品、农民变股东、田园变景点、农村变景区,成为长沙的健康后花园。
No 9:弼时红色小镇
位于汨罗市弼时镇G107国道沿线,总用地面积161亩,主要建设弼时金山旅游商品街、新农文化街、弼时中心集贸市场,还有集镇风貌改造、道路改扩建、群众文化广场改造、白沙河景观建设等工程。
No 10:屈子祠龙舟小镇
项目包括原屈子祠镇与原范家园镇地域范围,依托屈子祠与汨罗龙舟文化特色,着力打造龙舟生产基地,龙舟竞赛体验中心、九歌仿古步行街、文化演艺厅、酒店等旅游地产项目。
No 11:长乐故事小镇
项目依托长乐古街、国家非物质文化遗产长乐故事会、国家地理性标志保护产品长乐甜酒,拟新开发故事会演艺中心、甜酒展示销售中心、银行安防产品工业旅游基地、滑翔体育运动休闲旅游基地、星级酒店、旅游地产、养老休闲等项目。